2006〜2016年築, 専有面積60.74㎡〜80.74㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド
兵庫県神戸市中央区東川崎町一丁目
/ 神戸駅 徒歩6分
2011年築 / 15階建 / 178戸 / RC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
6,922万円
97.9万円/㎡
4,708
6,184
7,661
9,137
AI査定結果
推定相場価格
6,922万円
97.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,184万円〜7,661万円
87.4万円/㎡〜108.3万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年12月12日
ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド
7,000万円（99.0万円/㎡）/ 12階 / 70.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は85.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 7,000万円 | 99.0万円 | 12階 | 70.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/07 | 9,480万円 | 94.3万円 | 10階 | 100.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/17 | 7,800万円 | 77.6万円 | 3階 | 100.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/05 | 8,580万円 | 100.0万円 | 7階 | 85.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/09 | 9,880万円 | 98.3万円 | 10階 | 100.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/04 | 6,300万円 | 89.1万円 | 12階 | 70.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/18 | 7,380万円 | 96.7万円 | 8階 | 76.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/04 | 3,600万円 | 78.6万円 | 6階 | 45.78㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2025/06/26 | 5,980万円 | 89.0万円 | 6階 | 67.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/25 | 3,690万円 | 80.6万円 | 6階 | 45.78㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2025/06/04 | 3,690万円 | 80.6万円 | 6階 | 45.78㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/05/23 | 3,790万円 | 82.8万円 | 6階 | 45.78㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/05/20 | 4,280万円 | 84.4万円 | 12階 | 50.71㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/05/18 | 6,880万円 | 90.2万円 | 7階 | 76.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/29 | 3,890万円 | 85.0万円 | 6階 | 45.78㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2025/04/29 | 5,980万円 | 89.1万円 | 6階 | 67.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 3,990万円 | 87.2万円 | 6階 | 45.78㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/07 | 3,990万円 | 87.2万円 | 6階 | 45.78㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/04/03 | 6,000万円 | 84.8万円 | 14階 | 70.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/25 | 4,500万円 | 88.7万円 | 12階 | 50.71㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/23 | 6,980万円 | 84.2万円 | 13階 | 82.91㎡ | 3LDK+S+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/11/30 | 6,580万円 | 85.8万円 | 11階 | 76.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/08 | 5,300万円 | 74.9万円 | 12階 | 70.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/06 | 5,300万円 | 75.7万円 | 12階 | 70.03㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/27 | 4,990万円 | 74.2万円 | 4階 | 67.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 5,080万円 | 75.5万円 | 4階 | 67.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 6,480万円 | 86.0万円 | 7階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 5,380万円 | 80.0万円 | 4階 | 67.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 6,480万円 | 91.6万円 | 15階 | 70.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 6,680万円 | 88.7万円 | 7階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/22 | 5,380万円 | 80.0万円 | 5階 | 67.25㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は107.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド 神戸市中央区東川崎町一丁目 | 神戸駅6分 | 7,000万円 | 99.0万円 | 70.74㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 178戸 | RC |
| 2025/07/20 | ワコーレザ・トアロードレジデンス 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 6,980万円 | 120.1万円 | 58.13㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | - | 2008年 | 184戸 | RC |
| 2025/12/10 | ザ・レジデンス神戸元町通 神戸市中央区元町通六丁目 | 神戸駅5分 | 7,800万円 | 106.5万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 20階 / 24階建 | 南西 | 2014年 | 137戸 | RC |
| 2025/12/07 | クレヴィアタワー神戸ハーバーランド 神戸市中央区東川崎町一丁目 | 神戸駅7分 | 6,880万円 | 96.2万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 9階 / 23階建 | 南 | 2015年 | 214戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1998年築 / 14階建 / 120戸 / SRC造